оставить заявку
скачать презентацию
Элитный жилой комплекс на Новой Портовой
Гармония искусства
и инноваций с видом
на Волгу
и инноваций с видом
на Волгу
преимущества
локация
о проекте
только для резидентов
Приватный двор
с национальным наследием
Архитектура
с консьерж-сервисом
Лобби
с террасами
Видовые квартиры
м
от
3.3
1 113
высота потолков
квартир
20
/
/
/
домов
10 12 17 21
этажей
Яналиф — первый шаг в масштабном развитии Новой Портовой. Жилой комплекс, вписанный в динамичную среду с новыми деловыми и культурными центрами, живописной набережной и современной инфраструктурой.
БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ЖИЗНИ
Яналиф — это пространство, где продумано всё: для жизни, работы и развития. Здесь встречаются современные решения в урбанистике, семейные сценарии и возможности для бизнеса. Преображение Новой Портовой делает покупку квартиры перспективным вложением в уверенное будущее.
Яналиф: история названия
Яналиф — символ обновления и созидания, а теперь и новой жизни на Новой Портовой. В 1928 году введение Яналифа — нового алфавита на латинице — стало важной вехой
в истории тюркских народов СССР. Он упростил письменность и способствовал культурной интеграции, олицетворяя прогресс и единство.
в истории тюркских народов СССР. Он упростил письменность и способствовал культурной интеграции, олицетворяя прогресс и единство.
Будущее, вдохновленное историей
(02)
Способы
покупки
покупки
возможности покупки, специальные программы
(03)
IT-ипотека
от XX%
от XX%
Процентная ставка — 3,5%
04
подробнее
Семейная ипотека от ХХ%
Выгодные условия для покупки квартиры
02
подробнее
Рассрочка от застройщика
Без переплат и банков
01
подробнее
IT-ипотека
от XX%
от XX%
Процентная ставка — 3,5%
03
Первоначальный взнос
2-комнатная квартира
60 000 руб
1-комнатная квартира
50 000 руб
3-комнатная квартира
70 000 руб
до 30.09.27 г.
3 очередь
до 22.12.25 г.
1 очередь
до 15.09.26 г.
2 очередь
15% до 31.10.26
промежуточный платеж от общей цены
беспроцентная рассрочка от застройщика
35%
Программа действует на покупку строящегося жилья. Рассрочку предоставляет застройщик без участия банка. Первоначальный взнос от 35%. Дата окончания рассрочки для 1 эт.: 22.12.25 г., для 2 эт.: 15.09.26 г., для 3 эт.: 30.09.27 г. Промежуточный платеж 15% от общей цены до 31.10.26 г. Количество квартир ограничено. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
подобрать
выгодную программу?
выгодную программу?
Оставьте свой номер, и мы свяжемся с вами
опыт, идеи,
партнерство
партнерство
(04)
«Яналиф» — результат сотрудничества ведущих экспертов в архитектуре, дизайне и девелопменте. Мы собрали команду профессионалов, чьи проекты формируют облик современных городов — чтобы «Яналиф» стал архитектурной доминантой Новой Портовой и новой визитной карточкой города.
«Для нас это новый вызов. Наша задача — создать узнаваемый проект, но не перегружать территорию у речного порта»
Архитектурное бюро
«Цимайло, Ляшенко и Партнеры»
«Цимайло, Ляшенко и Партнеры»
Форум: Казаныш-2023
Победитель в номинациях:
«Лучшая концепция развития», «Выбор горожан»
Форум: Казаныш-2022
Гран-при в номинации:
«Лучший жилой комплекс»
Победитель в номинациях:
«Лучшая концепция развития», «Выбор горожан»
Форум: Казаныш-2022
Гран-при в номинации:
«Лучший жилой комплекс»
Форум: Казаныш-2023
Победитель в номинациях:
«Лучшая концепция развития», «Выбор горожан»
Форум: Казаныш-2022
Гран-при в номинации:
«Лучший жилой комплекс»
Победитель в номинациях:
«Лучшая концепция развития», «Выбор горожан»
Форум: Казаныш-2022
Гран-при в номинации:
«Лучший жилой комплекс»
Конкурс: GOOD INNOVATIONS 2023
Победитель в номинации:
«Лучшая жилая недвижимость»
Премия: PROESTATE & TOBY Awards 2023
Победитель в номинации:
«Успешный старт»
Победитель в номинации:
«Лучшая жилая недвижимость»
Премия: PROESTATE & TOBY Awards 2023
Победитель в номинации:
«Успешный старт»
Конкурс: GOOD INNOVATIONS 2023
Победитель в номинации:
«Лучшая жилая недвижимость»
Премия: PROESTATE & TOBY Awards 2023
Победитель в номинации:
«Успешный старт»
Победитель в номинации:
«Лучшая жилая недвижимость»
Премия: PROESTATE & TOBY Awards 2023
Победитель в номинации:
«Успешный старт»
Премия: 100+ Awards 2024
Победитель в номинации:
«Лучшее архитектурное решение — строящийся объект»
Премия: Urban Awards 2023
Победитель в номинации:
«Премьера года»
Победитель в номинации:
«Лучшее архитектурное решение — строящийся объект»
Премия: Urban Awards 2023
Победитель в номинации:
«Премьера года»
Премия: 100+ Awards 2024
Победитель в номинации:
«Лучшее архитектурное решение — строящийся объект»
Премия: Urban Awards 2023
Победитель в номинации:
«Премьера года»
Победитель в номинации:
«Лучшее архитектурное решение — строящийся объект»
Премия: Urban Awards 2023
Победитель в номинации:
«Премьера года»
ПРЕМИЯ: PROESTATE Awards 2024
Победитель в номинации:
«Комплексное развитие территорий»
Форум: Казаныш-2024
Победитель в номинации:
«Лучшее благоустройство территории»
Победитель в номинации:
«Комплексное развитие территорий»
Форум: Казаныш-2024
Победитель в номинации:
«Лучшее благоустройство территории»
ПРЕМИЯ: PROESTATE Awards 2024
Победитель в номинации:
«Комплексное развитие территорий»
Форум: Казаныш-2024
Победитель в номинации:
«Лучшее благоустройство территории»
Победитель в номинации:
«Комплексное развитие территорий»
Форум: Казаныш-2024
Победитель в номинации:
«Лучшее благоустройство территории»
На берегу будущего
(05)
Жизнь у воды всегда вдохновляет. Здесь, на берегу Волги, открывается новый центр города — наполненный светом, воздухом и перспективами.
Квартиры
под любой сценарий
под любой сценарий
(06)
От элегантных студий до просторных четырёх-
и пятикомнатных квартир — для тех, кто ищет идеальное сочетание стиля и удобства.
01 | Панорамные окна
02 | Квартиры с террасами
03 | Вид на Волгу и город
04 | Потолки от 3,3 м
05 | Мастер-спальни
06 | Разнообразие планировок
и пятикомнатных квартир — для тех, кто ищет идеальное сочетание стиля и удобства.
01 | Панорамные окна
02 | Квартиры с террасами
03 | Вид на Волгу и город
04 | Потолки от 3,3 м
05 | Мастер-спальни
06 | Разнообразие планировок
Мы продумали каждую деталь, чтобы создать место, где хочется жить: уютное, эстетичное и наполненное смыслом. Здесь ничто не мешает наслаждаться жизнью в её лучших проявлениях.
(07)
Преимущества проекта
Архитектура с характером
Вдохновлена силуэтом башни Сююмбике
и татарскими орнаментами
и татарскими орнаментами
Изысканные лобби
с консьерж-сервисом
с консьерж-сервисом
Многофункциональные пространства для работы, игровые комплексы для детей, стильные зоны ожидания
Детские и спортивные
площадки
площадки
Выполненные из атравматических материалов и разработанные с учётом рекомендаций психологов. Тренируйтесь на свежем воздухе с видом на Волгу
Уникальная набережная
12 км прогулочного маршрута
с видами на Волгу
с видами на Волгу
Пространства для бизнеса
и разнообразие ритейла
и разнообразие ритейла
Магазины, гастробары, шоурумы и полезные сервисы — всё рядом с домом, в стильной деловой среде
Технологичный комфорт и приватный двор без машин
Инфраструктура продумана до мелочей: розетки для зарядки гаджетов, станции для электросамокатов и электромобилей, бесшовный Wi‑Fi на всей территории
заинтересовал проект?
Оставьте свой номер, и мы свяжемся с вами
История знакового места
Казань с древних времён была важным торговым узлом благодаря рекам Волге, Казанке и озеру Кабан. Город стал центром судоходства, открывая пути к пяти морям, что укрепляло его экономическое значение.
Советский период принёс индустриализацию: деревянные дома сменились многоэтажными зданиями и промышленными предприятиями, что привело к активной индустриализации и изменению уклада жизни.
В XIX — начале XX века Ново-Татарская слобода стала культурным и образовательным центром. Здесь зарождалась активная общественная жизнь, укоренялись традиции, а дети обучались ремеслам и получали образование в местных школах и медресе.
Продолжение легенды
(08)
Новая
Портовая
Портовая
Завтра
Территория станет новым домом для 42 тысяч человек. Проект включает жилые, коммерческие и образовательные проекты, обновление речного порта и создание современной сети яхтенных марин. Генпланом Казани предусмотрено строительство станции метро вблизи района. «Яналиф» и Новая Портовая сформируют новый городской центр притяжения — для горожан, туристов и ритейла нового уровня.
Сегодня район улицы Портовой проходит через масштабную трансформацию в рамках проекта «Новая Портовая». Бывшая промзона станет современным жилым и деловым кварталом с парками, коммерческими и культурными объектами. Особое внимание уделяется сохранению исторического наследия и его интеграции в новую городскую среду, что укрепит статус Казани как крупного водного центра.
СЕГОДНЯ
В окружении возможностей
(09)
ЖК «Яналиф» создан с заботой о людях. Функциональные квартиры, удобные дворы и доступная городская среда — всё для комфорта резидентов.
Закрытый от машин двор создаёт безопасное пространство для отдыха и прогулок. Игровые зоны для детей, воркаут для любителей спорта и тихие прогулочные аллеи с обилием деревьев и кустарников.
Стильные входные группы с потолками до 5,6 метров и мягкая мебель в зоне ожидания подарят уют и безмятежность. Консьерж-сервис, колясочные и безбарьерный доступ делают каждое лобби функциональным и удобным.
Видовые квартиры с просторными террасами позволяют наслаждаться панорамой города и реки, а благодаря высоким потолкам вы получите наполненные светом «воздушные» пространства.
Современная подземная парковка с удобными выездами и станциями зарядки для электромобилей — это комфорт в любое время года. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и охранная система.
Благоустроенные набережные, тенистые аллеи и продуманный ландшафт создают атмосферу уединения в городской среде. Зоны релаксации и современные элементы оформления делают отдых на свежем воздухе особенно приятным.
Оцените масштаб
проекта вживую
проекта вживую
(10)
Оцените макет жилого комплекса — детализированную модель площадью 10 кв. метров и высотой до 1,7 метра.
Это лучший способ увидеть будущий облик «Яналиф» и представить свою жизнь в нем.
Это лучший способ увидеть будущий облик «Яналиф» и представить свою жизнь в нем.
Приглашаем вас в офис по адресу ул. Профсоюзная, дом 12, расположенный в историческом здании XVIII века, где когда-то располагались торговые ряды Хлебного базара. Здесь сохранились уникальные изразцовые печи, украшающие интерьер.
записаться на просмотр макета яналиф
Оставьте свой номер, и мы свяжемся с вами
ООО СЗ «ПСК СМУ88»
Офис продаж:
Застройщик:
Г. КАЗАНЬ,
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д. 12
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д. 12
Пн – Пт: 9:00 – 20:00
Сб – Вс: 10:00 – 17:00
Сб – Вс: 10:00 – 17:00
График работы:
архитектурные решения:
консалтинг:
финансовый партнер:
Представленная информация носит исключительно ознакомительный характер, ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Построенные объекты могут отличаться от представленных 3D-визуализаций, изображений. Все представленные материалы, изображения являются ориентировочными, в них могут быть внесены любые изменения и дополнения. Для получения подробной информации необходимо обратиться по телефону +7 (843) 218 12 18. Реклама: ООО «ДиВиЭм групп». ИНН 1655417728
Место строительства:
Казань, ул. Дулата Али
Срок завершения
строительства 1 этапа:
строительства 1 этапа:
4 квартал 2025 года
Срок завершения
строительства 2 этапа:
строительства 2 этапа:
4 квартал 2026 года
Срок завершения
строительства 4 этапа:
строительства 4 этапа:
4 квартал 2027 года
Срок завершения
строительства 3 этапа:
строительства 3 этапа:
4 квартал 2027 года