Top.Mail.Ru
Элитный жилой комплекс на первой
береговой линии Волги с атмосферой курортной резиденции в новом центре
города
Первая серия проекта
вторая серия проекта
третья серия проекта
Элитный жилой комплекс на первой береговой линии Волги с атмосферой курортной резиденции в новом центре города
первая серия проекта
вторая СЕРИЯ ПРОЕКТА
третья СЕРИЯ ПРОЕКТА
1 серия
проекта
2 серия
проекта
3 серия
проекта
На ваших глазах зарождается новый центр города —
В проекте заложена концентрация лучших решений по урбанистике. Продуманы сценарии для наполненной семейной жизни и возможности развития бизнеса

МАСШТАБНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ УСИЛИВАЮТ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ
ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРОЙТИ ЭТОТ СМЕЛЫЙ ПУТЬ С НАМИ.
На ваших глазах зарождается новый центр города —
В проекте заложена концентрация лучших решений по урбанистике. Продуманы сценарии для наполненной семейной жизни и возможности развития бизнеса.

МАСШТАБНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ УСИЛИВАЮТ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ.
ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРОЙТИ ЭТОТ СМЕЛЫЙ ПУТЬ С НАМИ.
беспроцентная рассрочка от застройщика
промежуточный платеж от общей цены
15% до 31.10.26
2 очередь
до 15.09.26 г.
1 очередь
до 22.09.25 г.
3 очередь
до 30.09.27 г.
70 000 руб
3-комнатная квартира
50 000 руб
1-комнатная квартира
60 000 руб
2-комнатная квартира
Первоначальный взнос
35%
Программа действует на покупку строящегося жилья. Рассрочку предоставляет застройщик без участия банка. Первоначальный взнос от 35%. Дата окончания рассрочки для 1 эт.: 22.09.25 г., для 2 эт.: 15.09.26 г., для 3 эт.: 30.09.27 г. Промежуточный платеж 15% от общей цены до 31.10.26 г. Количество квартир ограничено. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
беспроцентная рассрочка от застройщика
промежуточный платеж от общей цены
15% до 31.10.26
2 очередь
до 15.09.26 г.
1 очередь
до 22.09.25 г.
3 очередь
до 30.09.27 г.
70 000 руб
3-комнатная квартира
50 000 руб
1-комнатная квартира
60 000 руб
2-комнатная квартира
Первоначальный взнос
35%
Программа действует на покупку строящегося жилья. Рассрочку предоставляет застройщик без участия банка. Первоначальный взнос от 35%. Дата окончания рассрочки для 1 эт.: 22.09.25 г., для 2 эт.: 15.09.26 г., для 3 эт.: 30.09.27 г. Промежуточный платеж 15% от общей цены до 31.10.26 г. Количество квартир ограничено. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Третий транш – 8 830 984 руб
276 700 руб/мес
52 400 руб/мес
Второй транш – 2 061 880 руб
13 745 864 руб
Стоимость по ДДУ
3 руб/мес
Первый транш – 100 руб
10 982 864 руб
Кредитные средства
30,5%
Ставка
30 лет
Срок кредитования
2 763 000 руб
Первоначальный взнос 20,1%
Траншевая ипотека
Траншевая ипотека — это разумный путь к мечте о доме, когда кредит предоставляется не сразу, а поэтапно.

**Полная стоимость кредита – 30,026–34,307%. Программа действует на покупку строящегося жилья в 1 этапе строительства. Ежемесячный платеж 3 руб до 30.10.2026 г. далее расчет по ставке 30,5%. Максимальная сумма кредита 100 млн руб. Первоначальный взнос – 2 763 000 руб. Срок кредитования 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. ПАО Сбербанк. Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА САЙТЕ SBERBANK.RU. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Третий транш – 8 830 984 руб
276 700 руб/мес
52 400 руб/мес
Второй транш – 2 061 880 руб
13 745 864 руб
Стоимость по ДДУ
3 руб/мес
Первый транш – 100 руб
10 982 864 руб
Кредитные средства
30,5%
Ставка
30 лет
Срок кредитования
2 763 000 руб
Первоначальный взнос 20,1%
Траншевая ипотека
Траншевая ипотека — это разумный путь к мечте о доме, когда кредит предоставляется не сразу, а поэтапно.

**Полная стоимость кредита – 30,026–34,307%. Программа действует на покупку строящегося жилья в 1 этапе строительства. Ежемесячный платеж 3 руб до 30.10.2026 г. далее расчет по ставке 30,5%. Максимальная сумма кредита 100 млн руб. Первоначальный взнос – 2 763 000 руб. Срок кредитования 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. ПАО Сбербанк. Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА САЙТЕ SBERBANK.RU. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
специальные условия для участников СВО и их семей
скидка 5%
при покупке любой квартиры
Участники СВО и члены их семей смогут получить скидку 5% при покупке квартиры от группы компаний «СМУ-88». Предложение действует для жителей России на все квартиры. Помимо участников специальной военной операции им смогут воспользоваться родители, супруги или дети участников СВО. Акция не суммируется с другими спецпредложениями и не распространяется на текущие договора долевого участия.
Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
специальные условия для участников СВО и их семей
скидка 5%
при покупке любой квартиры
Участники СВО и члены их семей смогут получить скидку 5% при покупке квартиры от группы компаний «СМУ-88». Предложение действует для жителей России на все квартиры. Помимо участников специальной военной операции им смогут воспользоваться родители, супруги или дети участников СВО. Акция не суммируется с другими спецпредложениями и не распространяется на текущие договора долевого участия.
Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Подобрать выгодную программу покупки
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам
отправить
Подобрать выгодную программу покупки
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам
отправить
Яркая и изящная архитектура комплекса — результат работы лучшего российского бюро, успешно зарекомендовавшего себя на рынке

«ДЛЯ НАС ЭТО НОВЫЙ ВЫЗОВ. НАША ЗАДАЧА — СОЗДАТЬ УЗНАВАЕМЫЙ ПРОЕКТ, НО НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ТЕРРИТОРИЮ У РЕЧНОГО ПОРТА»
АБ «ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЕРЫ»

ЯРКАЯ И ИЗЯЩНАЯ АРХИТЕКТУРА КОМПЛЕКСА — РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ ЛУЧШЕГО РОССИЙСКОГО БЮРО, УСПЕШНО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШЕГО СЕБЯ НА РЫНКЕ.

«ДЛЯ НАС ЭТО НОВЫЙ ВЫЗОВ. НАША ЗАДАЧА — СОЗДАТЬ УЗНАВАЕМЫЙ ПРОЕКТ, НО НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ТЕРРИТОРИЮ У РЕЧНОГО ПОРТА» — АБ «ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЕРЫ»
набережная с зонами отдыха, близость к историческому центру города, парки, скверы и бульвары делают локацию привлекательной и востребованной
БЛАГОДАРЯ НАЛИЧИЮ ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЫ С СИСТЕМОЙ МАРИН, ДОБРАТЬСЯ ДО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА МОЖНО БУДЕТ И ПО ВОДЕ.
Между Волгой
и центром города
МЕЖДУ ВОЛГОЙ
И ЦЕНТРОМ ГОРОДА
НАБЕРЕЖНАЯ С ЗОНАМИ ОТДЫХА, БЛИЗОСТЬ К ИСТОРИЧЕСКОМУ ЦЕНТРУ ГОРОДА, ПАРКИ, СКВЕРЫ И БУЛЬВАРЫ ДЕЛАЮТ ЛОКАЦИЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ И ВОСТРЕБОВАННОЙ.
БЛАГОДАРЯ НАЛИЧИЮ ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЫ С СИСТЕМОЙ МАРИН, ДОБРАТЬСя ДО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА МОЖНО БУДЕТ И ПО ВОДЕ.
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РЕТЕЙЛ
об идеально подходящих условиях, для активного отдыха и спорта, где обеспечены комфорт и безопасность, для детей и взрослых — для каждого, кто ценит высокий уровень жизни.
мы сумели воплотить
Магазины фермерских продуктов, торговые ряды с барной посадкой, поп-ап пространства, киноклуб, гастробары, видовые рестораны, винотека, бутики с одеждой и аксессуарами
ДЕТСКИЙ КЛАСТЕР
Проектом реновации запланированы престижные образовательные учреждения и многофункциональный детский центр
СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР
Новый уровень тренировок всего в нескольких шагах от дома — без долгих поездок и пробок. На территории комплекса будут предусмотрены разнообразные пространства: бассейн, зал для пилатеса и йоги, а также безмятежный СПА.
Технологии, дизайн, красота и инновации объединяются в моменте создания нового знакового пространства. В центре всего этого — сплав индустриального наследия места и его переосмысления через современную культуру
АРТ-кластер
Место сосредоточения городских активностей — культурных и гастрономических. Здесь созданы все условия для организации функционального микса деловой и социальной среды.
бизнес-среда
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РЕТЕЙЛ
об идеально подходящих условиях, для активного отдыха и спорта, где обеспечены комфорт и безопасность, для детей и взрослых — для каждого, кто ценит высокий уровень жизни.


мы сумели воплотить
Магазины фермерских продуктов, торговые ряды с барной посадкой, поп-ап пространства, киноклуб, гастробары, видовые рестораны, винотека, бутики с одеждой и аксессуарами.
ДЕТСКИЙ КЛАСТЕР
Проектом реновации запланированы престижные образовательные учреждения и многофункциональный детский центр.
СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР
Новый уровень тренировок всего в нескольких шагах от дома — без долгих поездок и пробок. На территории комплекса будут предусмотрены разнообразные пространства: бассейн, зал для пилатеса и йоги, а также безмятежный СПА.
Технологии, дизайн, красота и инновации объединяются в моменте создания нового знакового пространства. В центре всего этого — сплав индустриального наследия места и его переосмысления через современную культуру.
АРТ-кластер
Место сосредоточения городских активностей — культурных и гастрономических. Здесь созданы все условия для организации функционального микса деловой и социальной среды.
бизнес-среда
Ландшафтные архитекторы подобрали богатый видовой состав деревьев и кустарников


Во дворе расположена уличная workout-зона, спортивные площадки для подростков, современное оборудование с системами тренировок

Для юных жителей комплекса — игровые площадки с атравматичным покрытием из высококлассных материалов
Двор жилого комплекса – это
ТОЛЬКО
ДЛЯ РЕЗИДЕнТОВ
Ландшафтные архитекторы подобрали богатый видовой состав деревьев и кустарников.
Двор жилого комплекса – это
ТОЛЬКО
ДЛЯ РЕЗИДЕНтОВ
Ландшафтные архитекторы подобрали богатый видовой состав деревьев и кустарников.


Во дворе расположена уличная workout-зона, спортивные площадки для подростков, современное оборудование с системами тренировок.

Для юных жителей комплекса — игровые площадки с атравматичным покрытием из высококлассных материалов.

Дизайн холлов продолжает архитектурный стиль каждого здания, поддерживая единую философию проекта
Нейтральная палитра натуральных материалов с использованием акцентного цвета фасада доминирует в интерьере
ИЗЫСКАННОЕ ЛОББИ С СЕРВИСОМ
как в ЛУЧШИХ ОТЕЛях МИРА — У ВАС ДОМА
искусственное освещение подчеркивает функциональные зоны и преображает драматургию пространств в зависимости от их характера и уровня внешнего естественного света. Разработкой интерьера занималась архитектурная мастерская «АРХФОРМАТ»
Дизайн холлов продолжает архитектурный стиль каждого здания, поддерживая единую философию проекта

ИЗЫСКАННОЕ ЛОББИ С СЕРВИСОМ
как в ЛУЧШИХ ОТЕЛях МИРА — У ВАС ДОМА
Нейтральная палитра натуральных материалов с использованием акцентного цвета фасада доминирует в интерьере.
искусственное освещение подчеркивает функциональные зоны и преображает драматургию пространств в зависимости от их характера и уровня внешнего естественного света. Разработкой интерьера занималась архитектурная мастерская «АРХФОРМАТ»
Мы предлагаем новый взгляд на подземный паркинг. Это не только функциональное, но стильное и современное пространство, в котором продумано все — от возможности установки зарядки для электромобилей до минимизации «слепых» зон
Мы предлагаем новый взгляд на подземный паркинг. Это не только функциональное, но стильное и современное пространство, в котором продумано все — от возможности установки зарядки для электромобилей до минимизации «слепых» зон.
Квартирографию проекта отличают эффективные планировочные решения для рационального использования пространства
ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ от 3,3 М РАСШИРЯЮТ ПРОСТРАНСТВО, ДОБАВЛЯЮТ ЕМУ ЛЕГКОСТИ И ВОЗДУШНОСТИ

А сердце квартиры — открыточный вид на Волгу и панораму Казани. Пусть она станет вашим уникальным жизненным проектом!
Квартирографию проекта отличает разнообразие форматов и планировок. Высокие потолки от 3,3 м и панорамные окна с открыточным видом на Волгу формируют наполненные светом «воздушные» пространства.
Видовые квартиры с террасами — это счастливая жизнь, наполненная великолепными волжскими пейзажами и солнечным светом. Это вдохновение, динамика, гармония с собой и окружением.
выбирайте эксклюзивные квартиры по стартовым ценам.
отправить
выбирайте эксклюзивные квартиры по стартовым ценам.
отправить
30.03.25
1-я очередь
Парковка:
Выполняется монтаж систем пожаротушения, слаботочных систем, канализации и водопровода.
Проводятся электромонтажные работы.
Производится утепление стен и штукатурные работы.
Выполняется демонтаж башенных кранов.
Общая часть (1 этаж):
Проводится устройство кирпичной кладки.
Выполняются электромонтажные работы.
Корпус 12.2:
Ведётся монтаж систем горячего и холодного водоснабжения.
Производится обвязка вентиляционного оборудования на кровле.
Корпус 12.3:
Выполняется монтаж систем горячего и холодного водоснабжения.
Проводится обвязка вентиляционного оборудования на кровле.
Проводится устройство шумоизоляции.
Корпус 13В2:
Производится устройство кровли.
Выполняется монтаж узлов примыкания фасада с 10-го по 15-й этажи.
Проводится монтаж инженерных сетей со 2-го по 15-й этажи.

2-я очередь
Корпуса 12.1 и 13В1:
Ведутся работы по устройству кровли.
В корпусе 13В1 выполняется монтаж модулей фасада с 6-го по 8-й этажи.
Корпус 14.1:
Проводятся монолитные работы по устройству стен и колонн 15-го этажа.
Производится устройство кирпичной кладки 3-го и 4-го этажей.
Ведутся работы по монтажу вентиляции на 2-м и 3-м этажах.
3-я очередь
Корпуса 7, 10 и 15:
Проводятся монолитные работы по устройству стен и колонн 1-го этажа.
Приглашаем вас в офис по адресу ул. Профсоюзная, дом 12, расположенный в историческом здании XVIII века, где когда-то располагались торговые ряды Хлебного базара. Здесь сохранились уникальные изразцовые печи, украшающие интерьер.

Оцените макет жилого комплекса — детализированную модель площадью 10 кв. метров и высотой до 1,7 метра. Это лучший способ увидеть будущий облик «Яналиф» и представить свою жизнь в нем.
Не является публичной офертой. Визуализации и планировки объекта являются ориентировочной интерпретацией дизайнера.
Приглашаем вас в офис по адресу ул. Профсоюзная, дом 12, расположенный в историческом здании XVIII века, где когда-то располагались торговые ряды Хлебного базара. Здесь сохранились уникальные изразцовые печи, украшающие интерьер.

Оцените макет жилого комплекса — детализированную модель площадью 10 кв. метров и высотой до 1,7 метра. Это лучший способ увидеть будущий облик «Яналиф» и представить свою жизнь в нем.
Не является публичной офертой. Визуализации и планировки объекта являются ориентировочной интерпретацией дизайнера.
ООО СЗ «ПСК СМУ88»
Офис продаж:
Место строительства:
Застройщик:
Казань, ул. Дулата Али
Г. КАЗАНЬ,
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д. 12
Пн – Пт: 9:00 – 20:00
Сб – Вс: 10:00 – 17:00
График работы:
Срок завершения
строительства 1 этапа:
4 квартал 2025 года
жилой комплекс на берегу Волги
архитектурные решения:
консалтинг:
финансовый партнер:
Срок завершения
строительства 2 этапа:
4 квартал 2026 года
Представленная информация носит исключительно ознакомительный характер, ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Построенные объекты могут отличаться от представленных 3D-визуализаций, изображений. Все представленные материалы, изображения являются ориентировочными, в них могут быть внесены любые изменения и дополнения. Для получения подробной информации необходимо обратиться по телефону +7 (843) 218 12 18. Реклама: ООО «ДиВиЭм групп». ИНН 1655417728
Первая серия проекта
вторая серия проекта
третья серия проекта
Срок завершения
строительства 3 этапа:
4 квартал 2027 года
ООО СЗ «ПСК СМУ88»
Офис продаж:
Место строительства:
Застройщик:
Казань, ул. Дулата Али
г. Казань,
ул. профсоюзная, д. 12
Пн – Пт: 9:00 – 20:00
Сб – Вс: 10:00 – 17:00
График работы
Срок завершения
строительства 1 этапа:
4 квартал 2025 года
жилой комплекс на берегу Волги
архитектурные решения:
ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЕР:
КОНСАЛТИНГ:
1 серия
Срок завершения
строительства 2 этапа:
4 квартал 2026 года
ПРЕДСТАВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР, НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437 ГК РФ. ПОСТРОЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ МОГУТ ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЙ, ИЗОБРАЖЕНИЙ. ВСЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗОБРАЖЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ, В НИХ МОГУТ БЫТЬ ВНЕСЕНЫ ЛЮБЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (843) 218 12 18. РЕКЛАМА: ООО «ДИВИЭМ ГРУПП». ИНН 1 655 417 728
2 серия
3 серия
Срок завершения
строительства 3 этапа:
4 квартал 2027 года