Жилой комплекс «Яналиф» ・ СМУ-88

Яркая и изящная архитектура комплекса — результат работы лучшего российского бюро, успешно зарекомендовавшего себя на рынке

«ДЛЯ НАС ЭТО НОВЫЙ ВЫЗОВ. НАША ЗАДАЧА — СОЗДАТЬ УЗНАВАЕМЫЙ ПРОЕКТ, НО НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ТЕРРИТОРИЮ У РЕЧНОГО ПОРТА» —
АБ «ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЕРЫ»

^{Источник цитаты: https://www.business-gazeta.ru/article/572219}
^{Источник фотографии: https://design-mate.ru/read/people/alexander-tsimailo-and-nikolay-lyashenko-interview}

ЯРКАЯ И ИЗЯЩНАЯ АРХИТЕКТУРА КОМПЛЕКСА — РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ ЛУЧШЕГО РОССИЙСКОГО БЮРО, УСПЕШНО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШЕГО СЕБЯ НА РЫНКЕ.

«ДЛЯ НАС ЭТО НОВЫЙ ВЫЗОВ. НАША ЗАДАЧА — СОЗДАТЬ УЗНАВАЕМЫЙ ПРОЕКТ, НО НЕ ПЕРЕГРУЖАТЬ ТЕРРИТОРИЮ У РЕЧНОГО ПОРТА» — АБ «ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЕРЫ»

^{Источник цитаты: https://www.business-gazeta.ru/article/572219}
^{Источник фотографии: https://design-mate.ru/read/people/alexander-tsimailo-and-nikolay-lyashenko-interview}

набережная с зонами отдыха, близость к историческому центру города, парки, скверы и бульвары делают локацию привлекательной и востребованной

БЛАГОДАРЯ НАЛИЧИЮ ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЫ С СИСТЕМОЙ МАРИН, ДОБРАТЬСЯ ДО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА МОЖНО БУДЕТ И ПО ВОДЕ.

Между Волгой
и центром города

МЕЖДУ ВОЛГОЙ
И ЦЕНТРОМ ГОРОДА

НАБЕРЕЖНАЯ С ЗОНАМИ ОТДЫХА, БЛИЗОСТЬ К ИСТОРИЧЕСКОМУ ЦЕНТРУ ГОРОДА, ПАРКИ, СКВЕРЫ И БУЛЬВАРЫ ДЕЛАЮТ ЛОКАЦИЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ И ВОСТРЕБОВАННОЙ.

БЛАГОДАРЯ НАЛИЧИЮ ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЫ С СИСТЕМОЙ МАРИН, ДОБРАТЬСя ДО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА МОЖНО БУДЕТ И ПО ВОДЕ.

ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РЕТЕЙЛ

об идеально подходящих условиях, для активного отдыха и спорта, где обеспечены комфорт и безопасность, для детей и взрослых — для каждого, кто ценит высокий уровень жизни.

мы сумели воплотить

Магазины фермерских продуктов, торговые ряды с барной посадкой, поп-ап пространства, киноклуб, гастробары, видовые рестораны, винотека, бутики с одеждой и аксессуарами

ДЕТСКИЙ КЛАСТЕР

Проектом реновации запланированы престижные образовательные учреждения и многофункциональный детский центр

СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР

Новый уровень тренировок всего в нескольких шагах от дома — без долгих поездок и пробок. На территории комплекса будут предусмотрены разнообразные пространства: бассейн, зал для пилатеса и йоги, а также безмятежный СПА.

Технологии, дизайн, красота и инновации объединяются в моменте создания нового знакового пространства. В центре всего этого — сплав индустриального наследия места и его переосмысления через современную культуру

АРТ-кластер

Место сосредоточения городских активностей — культурных и гастрономических. Здесь созданы все условия для организации функционального микса деловой и социальной среды.

бизнес-среда

ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РЕТЕЙЛ

об идеально подходящих условиях, для активного отдыха и спорта, где обеспечены комфорт и безопасность, для детей и взрослых — для каждого, кто ценит высокий уровень жизни.

мы сумели воплотить

Магазины фермерских продуктов, торговые ряды с барной посадкой, поп-ап пространства, киноклуб, гастробары, видовые рестораны, винотека, бутики с одеждой и аксессуарами.

ДЕТСКИЙ КЛАСТЕР

Проектом реновации запланированы престижные образовательные учреждения и многофункциональный детский центр.

СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР

Новый уровень тренировок всего в нескольких шагах от дома — без долгих поездок и пробок. На территории комплекса будут предусмотрены разнообразные пространства: бассейн, зал для пилатеса и йоги, а также безмятежный СПА.

Технологии, дизайн, красота и инновации объединяются в моменте создания нового знакового пространства. В центре всего этого — сплав индустриального наследия места и его переосмысления через современную культуру.

АРТ-кластер

Место сосредоточения городских активностей — культурных и гастрономических. Здесь созданы все условия для организации функционального микса деловой и социальной среды.

бизнес-среда

+7 (843) 244-88-04

специальные условия

для участников СВО и их семей

05

подробнее

траншевая
ипотека

04

подробнее

Семейная ипотека

ставка 6%

3 руб/мес

03

Беспроцентная рассрочKа

от застройщика

02

подробнее

Честная скидка
500 000 рублей

до 31.07.2025

01

подробнее

Честная скидка — 500 000 рублей до 31.07.25 г.

Скидку предоставляет застройщик без участия банков. Предложение распространяется на ограниченное количество квартир и не суммируется с другими акциями и скидками. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Получите скидку 500 000 рублей при покупке квартиры из специального пула в жилом комплексе «Яналиф». Предложение распространяется на ограниченное количество квартир, не суммируется с другими акциями и скидками и действительно до 31 июля 2025 года включительно.

беспроцентная рассрочка от застройщика

2 очередь

до 30.09.26 г.

1 очередь

остаток внести (наличными или оформить ипотеку)

до 31.03.26 г.

70 000 руб

3-комнатная квартира

50 000 руб

1-комнатная квартира

60 000 руб

2-комнатная квартира

Первоначальный взнос

20%

Программа действует на покупку строящегося жилья. Рассрочку предоставляет застройщик без участия банка. Первоначальный взнос от 20%. Удорожание 3%. Дата окончания рассрочки для 1 эт.: 31.03.26 г., для 2 эт.: 30.09.26 г. Количество квартир ограничено. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Семейная ипотека

Первоначальный взнос

от 20,1%

30 лет

Срок

4,99%

Ставка

32 200 руб

Ежемесячный платеж

Полная стоимость кредита - 5,512-6,662%. Расчет платежа 32 200 руб/мес. Ставка 4,99%. БЕЗ УДОРОЖАНИЯ. Ставка действует для граждан РФ, имеющих ребенка-гражданина РФ не достигшего 7 лет, а также для граждан РФ, имеющих ребенка-гражданина РФ с установленной категорией «ребенок-инвалид». Срок кредитования — 30 лет. Кредит 6 млн руб. ПВ от 20,1%. Банк «Альфа-Банк» (АО). Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА САЙТЕ ALFABANK.RU. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Третий транш – 8 830 984 руб

276 700 руб/мес

52 400 руб/мес

Второй транш – 2 061 880 руб

13 745 864 руб

Стоимость по ДДУ

3 руб/мес

Первый транш – 100 руб

10 982 864 руб

Кредитные средства

30,5%

Ставка

30 лет

Срок кредитования

2 763 000 руб

Первоначальный взнос 20,1%

Траншевая ипотека

Траншевая ипотека — это разумный путь к мечте о доме, когда кредит предоставляется не сразу, а поэтапно.

**Полная стоимость кредита – 30,026–34,307%. Программа действует на покупку строящегося жилья в 1 этапе строительства. Ежемесячный платеж 3 руб до 30.10.2026 г. далее расчет по ставке 30,5%. Максимальная сумма кредита 100 млн руб. Первоначальный взнос – 2 763 000 руб. Срок кредитования 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. ПАО Сбербанк. Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА САЙТЕ SBERBANK.RU. Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

специальные условия для участников СВО и их семей

скидка 5%

при покупке любой квартиры

Участники СВО и члены их семей смогут получить скидку 5% при покупке квартиры от группы компаний «СМУ-88». Предложение действует для жителей России на все квартиры. Помимо участников специальной военной операции им смогут воспользоваться родители, супруги или дети участников СВО. Акция не суммируется с другими спецпредложениями и не распространяется на текущие договора долевого участия.
Застройщик: ООО СЗ «ПСК СМУ88». Срок завершения строительства 1 эт.: 4 кв. 2025 г., 2 эт.: 4 кв. 2026 г., 3. эт.: 4 кв. 2027 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

отправить

Подобрать выгодную программу покупки
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Подобрать выгодную программу покупки
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам

отправить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ландшафтные архитекторы подобрали богатый видовой состав деревьев и кустарников

Во дворе расположена уличная workout-зона, спортивные площадки для подростков, современное оборудование с системами тренировок

Для юных жителей комплекса — игровые площадки с атравматичным покрытием из высококлассных материалов

Двор жилого комплекса – это

ТОЛЬКО
ДЛЯ РЕЗИДЕнТОВ

Ландшафтные архитекторы подобрали богатый видовой состав деревьев и кустарников.

Двор жилого комплекса – это

ТОЛЬКО
ДЛЯ РЕЗИДЕНтОВ

Ландшафтные архитекторы подобрали богатый видовой состав деревьев и кустарников.

Во дворе расположена уличная workout-зона, спортивные площадки для подростков, современное оборудование с системами тренировок.

Для юных жителей комплекса — игровые площадки с атравматичным покрытием из высококлассных материалов.

Дизайн холлов продолжает архитектурный стиль каждого здания, поддерживая единую философию проекта

Нейтральная палитра натуральных материалов с использованием акцентного цвета фасада доминирует в интерьере

ИЗЫСКАННОЕ ЛОББИ С СЕРВИСОМ
как в ЛУЧШИХ ОТЕЛях МИРА — У ВАС ДОМА

искусственное освещение подчеркивает функциональные зоны и преображает драматургию пространств в зависимости от их характера и уровня внешнего естественного света. Разработкой интерьера занималась архитектурная мастерская «АРХФОРМАТ»

Дизайн холлов продолжает архитектурный стиль каждого здания, поддерживая единую философию проекта

ИЗЫСКАННОЕ ЛОББИ С СЕРВИСОМ
как в ЛУЧШИХ ОТЕЛях МИРА — У ВАС ДОМА

Нейтральная палитра натуральных материалов с использованием акцентного цвета фасада доминирует в интерьере.

искусственное освещение подчеркивает функциональные зоны и преображает драматургию пространств в зависимости от их характера и уровня внешнего естественного света. Разработкой интерьера занималась архитектурная мастерская «АРХФОРМАТ»

Мы предлагаем новый взгляд на подземный паркинг. Это не только функциональное, но стильное и современное пространство, в котором продумано все — от возможности установки зарядки для электромобилей до минимизации «слепых» зон

Мы предлагаем новый взгляд на подземный паркинг. Это не только функциональное, но стильное и современное пространство, в котором продумано все — от возможности установки зарядки для электромобилей до минимизации «слепых» зон.

Квартирографию проекта отличают эффективные планировочные решения для рационального использования пространства

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ от 3,3 М РАСШИРЯЮТ ПРОСТРАНСТВО, ДОБАВЛЯЮТ ЕМУ ЛЕГКОСТИ И ВОЗДУШНОСТИ

А сердце квартиры — открыточный вид на Волгу и панораму Казани. Пусть она станет вашим уникальным жизненным проектом!

Квартирографию проекта отличает разнообразие форматов и планировок. Высокие потолки от 3,3 м и панорамные окна с открыточным видом на Волгу формируют наполненные светом «воздушные» пространства.

Видовые квартиры с террасами — это счастливая жизнь, наполненная великолепными волжскими пейзажами и солнечным светом. Это вдохновение, динамика, гармония с собой и окружением.

выбирайте эксклюзивные квартиры по стартовым ценам.

отправить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

выбирайте эксклюзивные квартиры по стартовым ценам.

отправить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

30.07.25

1-я очередь
Корпуса 13А и 13В2:

Продолжаются отделочные работы.
Производится монтаж лифтов.

Корпуса 12.2 и 12.3:

Продолжаются отделочные работы.

Паркинг

Производится монтаж систем канализации, вентиляции, водопровода, пожаротушения и слаботочных систем, а также проводятся отделочные работы.

Стилобат:

Проводятся работы по благоустройству.

2-я очередь
Корпуса 12.1 и 13В1:

Производится монтаж систем отопления и водоснабжения, а также ведутся электромонтажные работы.
Проводятся работы по устройству внутренних узлов примыкания фасада.

Корпус 14.1:

Производится устройство кирпичной кладки.
Производится монтаж ливневой канализации и водопровода.

3-я очередь
Корпуса 9 и 10:

Производится бетонирование стен и колонн 7-го этажа.

Корпус 15:

Производится бетонирование плиты перекрытия 4-го этажа.

Паркинг:

Производится устройство кирпичной кладки.

Приглашаем вас в офис по адресу ул. Профсоюзная, дом 12, расположенный в историческом здании XVIII века, где когда-то располагались торговые ряды Хлебного базара. Здесь сохранились уникальные изразцовые печи, украшающие интерьер.

Оцените макет жилого комплекса — детализированную модель площадью 10 кв. метров и высотой до 1,7 метра. Это лучший способ увидеть будущий облик «Яналиф» и представить свою жизнь в нем.

Не является публичной офертой. Визуализации и планировки объекта являются ориентировочной интерпретацией дизайнера.

Приглашаем вас в офис по адресу ул. Профсоюзная, дом 12, расположенный в историческом здании XVIII века, где когда-то располагались торговые ряды Хлебного базара. Здесь сохранились уникальные изразцовые печи, украшающие интерьер.

Оцените макет жилого комплекса — детализированную модель площадью 10 кв. метров и высотой до 1,7 метра. Это лучший способ увидеть будущий облик «Яналиф» и представить свою жизнь в нем.

Не является публичной офертой. Визуализации и планировки объекта являются ориентировочной интерпретацией дизайнера.

ООО СЗ «ПСК СМУ88»

Офис продаж:

Место строительства:

Застройщик:

Казань, ул. Дулата Али

Г. КАЗАНЬ,
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д. 12

+7 (843) 244 88 04

Пн – Пт: 9:00 – 20:00
Сб – Вс: 10:00 – 17:00

График работы:

Срок завершения
строительства 1 этапа:

4 квартал 2025 года

Проектная декларация

жилой комплекс на берегу Волги

архитектурные решения:

консалтинг:

финансовый партнер:

Срок завершения
строительства 2 этапа:

4 квартал 2026 года

Данные изображения, представлены исключительно для ознакомления и могут отличаться от реальных, так как являются интерпретацией дизайнеров ЖК «Яналиф». Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. ООО Специализированный застройщик «ПСК сму88» принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок. Реклама: ООО «ДиВиЭм групп». ИНН 1 655 417 728.

Политика конфиденциальности

Первая серия проекта

вторая серия проекта

третья серия проекта

Срок завершения
строительства 3 этапа:

4 квартал 2027 года

ООО СЗ «ПСК СМУ88»

Офис продаж:

Место строительства:

Застройщик:

Казань, ул. Дулата Али

г. Казань,
ул. профсоюзная, д. 12

+7 (843) 244 88 04

Пн – Пт: 9:00 – 20:00
Сб – Вс: 10:00 – 17:00

График работы

Срок завершения
строительства 1 этапа:

4 квартал 2025 года

Проектная декларация

жилой комплекс на берегу Волги

архитектурные решения:

ФИНАНСОВЫЙ ПАРТНЕР:

КОНСАЛТИНГ:

1 серия

Срок завершения
строительства 2 этапа:

4 квартал 2026 года

Данные изображения, представлены исключительно для ознакомления и могут отличаться от реальных, так как являются интерпретацией дизайнеров ЖК «Яналиф». Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. ООО Специализированный застройщик «ПСК сму88″ принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок. Реклама: ООО "ДиВиЭм групп». ИНН 1 655 417 728.

Политика конфиденциальности

2 серия

3 серия

Срок завершения
строительства 3 этапа:

4 квартал 2027 года